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形考任务一
实物投资可分为（）。
下列不属于投资特性的是（）。
廉租住房投资、低碳排放住宅示范项目投资等属于（）。
由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（）。
进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通讯等工程所完成的投资，属于（）。
下列属于房地产开发直接投资的是（）。
房地产投资的（ ）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
当房地产开发商将建成后的物业用于出租或（）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
房地产市场的运行环境中，（）涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题之一。
利率和通货膨胀，属于房地产市场运行环境中的（）。
在房地产产品的生产过程中，（）一般承担结构、供暖、给排水、照明、以及空调或高级电气设备等设计工作。
下列关于房地产市场划分的说法，不正确的是（）。
投资可按以下（ ）角度分类。
投资的特性包括（）。
投资的作用（ ）。
房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资、直接投资和间接投资、金融投资和实物投资外，还可以按照（）分类。
房地产具有以下特性（）。
房地产间接投资包括（）。
房地产投资较一般投资，具有以下（）优点。
房地产置业投资的目的是（）。
按资产投资的类型划分， REITs 可分为（ ）形式。
影响房地产市场发展的经济因素包括（）等因素。
按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性。
金融投资与实物投资的主要区别在于：前者以最终获得金融资产为目的，后者通过投资直接实现社会积累。
一般来说，短期投资资金周转快，流动性好，风险相对较高，但收益率也较高。
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