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形考任务二
住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产直接投资工具。
在房地产市场的分类中，二级市场是指（ ）。
下列属于房地产市场的参与者的有（ ）等。
从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看， 投资周期滞后于市场周期变化的情况一般不会出现在（ ）。
假设将两居室每套价格提高10万元，会减少多少购买者，如对此问题进行调查，则属于（ ）。
产生房地产价格泡沫的主要诱因是（ ）。
城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。
房地产市场的运行环境包括（ ）等。
房地产市场的功能有（ ）。
不需要任何刺激需求的费用就会有其基本的销售量称为（ ）。
房地产开发投资通常属于短期投资，它形成了房地产市场的增量供给。
下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（ ）是不正确的。
下列不属于房地产商业物业市场的是（ ）。
产生房地产泡沫的原因有（ ）。
下列（）等几个方面，不属于影响房地产市场转变的社会经济力量。
在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（ ）。
在房地产泡沫的成因中，（ ）是房地产泡沫产生的基础。
一个城市区域的（ ），与市场上租金和价格的关系、人们对房地产所有权的偏好、市场上可供出租房地产空间的数量、城市或区域的经济发展水平等因素相关。
下面不属于不可控制因素的调查的是（ ）。
（ ）是企业进行市场分析与预测、正确制订市场营销战略和计划的前提。
以下收集一手资料的方法中，适用于描述性调查的是（ ）。
2006年某市商品住宅实际销售量为410万m2，预测销售量为380万m2。如果平滑指数a＝0.65，则用指数平滑法预测的2007年该城市商品住宅销售量为（ ）万m2。
房地产市场存在着一种均衡状态，这个状态是指（ ）。
下列属于竣工房屋价值的有（ ）。
在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有（ ）。
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