24年秋江苏开放大学投资分析060042期末综合大作业最新答案

试题列表
单选题
题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
1
下列说法中错误的是(）
A
生产出口产品的项目应计算经济换汇成本;
B
经济换汇(节汇)成本都应和影子汇率进行比较;
C
经济换汇(节汇)成本小于影子汇率时项目不可行。
D
生产替代进口产品的项目应计算经济节汇成本;
学生答案：C
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题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
2
以下哪项是市场分析的关键()
A
市场供给分析
B
项目产品分析
C
市场需求分析
D
市场综合分析
E
市场竞争分析
学生答案：D
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题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
3
在线性盈亏平衡分析中,盈亏平衡点( )
A
可以用多种指标表示
B
只能用销售收入表示
C
只能用销售单价表示
D
只能用产销量表示
学生答案：A
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题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
4
社会折现率是下列哪一项的影子价格? ()
A
基准收益率
B
利率
C
汇率
D
资金
学生答案：D
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题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
5
在线性盈亏平衡分析中,假定单位变动成本是( )
A
可变的
B
与单位固定成本性质相同
C
与变动成本总额性质相同
D
常数
学生答案：D
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题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
6
为规避或减少风险，在期货市场建立与其现货市场相反的部位，并在期货合约到期前实行对冲以结清部位的交易方式，叫做( )
A
套期保值
B
期货交易
C
套利
D
对冲
题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
7
一项财产在一次火灾中完全破坏，若其保险金额等于或高于出险时的重置价值或账面余额，则其赔偿金额（ ）
A
无法确定
B
以不超过该项财产的保险金额为限
C
以不超过出险时的重置价值或账面余额为限；
D
按实际损失计算
题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
8
如果损失原因属第三者责任，保险人赔偿后，可取得被保险人向第三者请求赔偿的权利，这叫做（ ）
A
损余处理
B
立案检验
C
行驶代位追偿权
D
审查单证，审核责任
题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
9
按照经营目标和投资目标不同，可以将投资基金划分为()
A
成长型基金和收入型基金
B
水平型基金与垂直型基金
C
基金中的基金与伞形基
D
开放式基金与封闭式基金
题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
10
债券的年利息收入与购买市价的比率，称之为( )
A
到期收益率
B
当期收益率
C
息票率
D
承诺的收益率
题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
11
已知现值P求年金A应采用（）
A
偿债基金公式
B
资金回收公式
C
年金终值公式
D
年金现值公式
题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
12
在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需要选用( )
A
主观概率法
B
时间序列预测法
C
德尔菲法
D
回归预测法
题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
13
一般来说,在经济()时期,股票价格会()
A
衰退 上升
B
衰退 跌至最低点
C
复苏 涨至最高
D
衰退 下跌
题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
14
以下哪个不属于房地产投资()
A
房地产公积金
B
房地产金融资产投资
C
房地产实业投资
D
房地产非金融资产投资
题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
15
如果投资永久持有某只股票,且各期每股分配的股利相同都是4元,投资者预期投资回报率为8%,那么这股票的现值是()元。
A
50
B
55
C
40
D
45
题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
16
若某只封闭式基金的单位净值为1.168元，交易价格为0.845元，则其折价率为( )
A
-38.22%
B
=0.845/1.168=-27.65%
C
-0.323元
D
0.323 元
题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
17
房地产商经营型投资的最终目的是()
A
打开市场需求
B
追求商业利润的最大化
C
将实业资产置换成现金
D
以上都不是
题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
18
下列说法中错误的是()
A
财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率;
B
通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值;
C
当财务内部收益率大于基准收益率时投资项目可行
D
非常规项目存在唯一的实数财务内部收益率
题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
19
期货交易所允许交易双方在合约到期前通过一个相反的交易来结束自己的义务，这叫做( )
A
套期保值
B
远期交易
C
每日结算制度
D
“对冲”制度
题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：2
20
下列策略中，属于主动型或积极型的投资策略的是( )
A
利率调整策略
B
卖持策略
C
买持策略
D
利率免疫策略
多选题
题型：多选题客观题分值2分难度：简单得分：2
1
下列属于影响公司盈余的因素主要有()
A
获利能力
B
产品竞争力
C
营业效率
D
财务结构
E
技术水平
题型：多选题客观题分值2分难度：中等得分：2
2
下列属于房地产投资在风险方面呈现的特点的是()
A
受社会经济的影响较小
B
受自然环境的影响较大
C
受政策影响较大
D
投资数额巨大
E
投资回收期较短
题型：多选题客观题分值2分难度：简单得分：2
3
影响投资基金价格的因素包括( )
A
经济因素
B
技术因素
C
政治因素
D
法律因素
题型：多选题客观题分值2分难度：简单得分：2
4
项目不确定性分析的方法主要有()
A
感性分析
B
盈亏平衡分析仅用于项目财务效益分析
C
盈亏平衡分析
D
敏感性分析和概率分析可同时用于项目财务效益和项目国民经济效益分析
E
概率分析
题型：多选题客观题分值2分难度：中等得分：2
5
债券投资的收益通常由下列哪几部分组成?( )
A
资本收益
B
利息再投资收益
C
银行利息
D
红利
E
利息收入市
题型：多选题客观题分值2分难度：中等得分：2
6
保险中适用的原则包括（ ）
A
保险利益原则
B
损害补偿原则
C
近因原则
D
最大诚信原则
题型：多选题客观题分值2分难度：中等得分：2
7
下列财务效益分析指标中属于动态指标的有（）
A
财务节汇成本
B
财务外汇净现值
C
流动比率
D
投资利润率
E
财务内部收益率
题型：多选题客观题分值2分难度：中等得分：2
8
广义的影子价格包括()
A
一般商品货物的影子价格
B
外汇的影子价格
C
社会折现率
D
劳动力的影子价格
E
土地的影子价格
题型：多选题客观题分值2分难度：简单得分：2
9
项目市场分析的主要内容包括( ）
A
市场综合分析
B
市场需求分析
C
市场竞争分析
D
市场供给分析
E
项目产品分析
题型：多选题客观题分值2分难度：中等得分：2
10
一个期货合约通常包括哪几个必不可少的要素?
A
成交价格
B
成交数量
C
标的产品
D
成交期限
简答题
题型：简答题主观题分值10分难度：中等得分：7
1
某公司房地产投资项目投资500万元，建成并租给某企业，第一年净收入为66万元，以后每年净收入为132万元，第十年末残值为50万元，折现率为12%，要求通过计算和分析该项目从财务效益上讲是否可行？

题型：简答题主观题分值10分难度：较难得分：7
2
某企业正准备投产一种新产品,研究决定筹建一个新厂,有A,B,C三种方案可供选择。A方案引进国外高度自动化设备进行生产,年固定成本总额为600万元,单位产品变动成本为10元;B方案采用一般国产自动化设备进行生产,年固定成本总额为400万元,单位产品变动成本为12元:C方案采用自动化程度较低的国产设备生产,年固定成本总额为200万元,单位产品变动成本为15元。试确定不同生产规模下的最优建厂方案。

题型：简答题主观题分值5分难度：一般得分：4
3
某保险公司准备将一份10000元的每年可更新定期保险单出立给一个年龄35岁的人。通过查阅生命表，可知一个年龄35岁的人在该年的死亡概率是0.001057，若预定利率为2.5%，试计算该保险单的一次交清净保费。

题型：简答题主观题分值10分难度：较难得分：7
4

题型：简答题主观题分值5分难度：一般得分：4
5
房地产投资的特点有哪些?